以后的廉江可牛了！1-8月规划文件汇总＋历年房地产数据

湛江楼市  2018-09-19 19:44

[摘要] 无论从哪方面看，廉江市无疑是湛江市辖下5个县市中城市化水平最高的一个。因此，廉江市确实有许多值得说一说的地方，本篇整理了廉江市2018年1－8月公布的城市及房地产项目规划文件、历年房地产销售数据，可以一窥廉江未来的发展。

无论从哪方面看，廉江市无疑是湛江市辖下5个县市中 城市化水平的一个。因此，廉江市确实有许多值得说一说的地方，本篇整理了廉江市2018年1－8月公布的城市及房地产项目规划文件、历年房地产销售数据，可以一窥廉江未来的发展。

廉江市的基本资料

廉江市是广东省湛江市下辖的一个县级市，于1993年撤县设市廉江市，地处广东省西南部，雷州半岛北部，东邻化州，南界遂溪，东南连接吴川、湛江市，西以广西合浦为邻，北与广西 、博白接壤，西南临北部湾。

廉江是传统农业大县和工业强县，盛产水果，号称百果之乡；是广东40个产粮大县中表现较突出的县级市；是粤西一个生猪调出大县；工业类别齐全，尤以电饭煲产业表现突出，其电饭煲产量占3成以上，是“中国电饭煲之乡”。

近年来，廉江紧紧把握省振兴粤东西北战略部署的机遇，深入贯彻落实新发展理念，推动经济社会快速、协调、可持续发展。2017年，廉江被授予“中国小家电产业基地”称号；安铺镇入选第二批特色小镇；县域综合竞争力跻身400强排第220位，名列广东省第8位；县域消费力跻身100强排第93位。随着国家“一带一路”倡议，乡村振兴战略以及广东省促进粤东西北地区振兴发展战略的深入实施，廉江迎来发展新机遇。

2017年，廉江市全市实现生产总值（GDP）530．68亿元，比上年增长8．5％，占湛江全市生产总值的18．79％，增速排名第3，生产总值总量领跑全市。其中，产业增加值108．40亿元，增长4．3％；第二产业增加值246．21亿元，增长11．1％；第三产业增加值176．06亿元，增长7．8％。三次产业结构为20．4：46．4．：33．2。在第三产业中，交通运输、仓储和邮政业增长4．6％，批发和零售业增长4．1％，住宿和餐饮业增长5．7％，金融业增长4．7％， 房地产业增长5．0％，其他服务业增长12．9％。民营经济增加值425．15亿元，比上年增长9．3％，民营经济占生产总值（GDP）的比重80．1％。全市人均GDP为35366元。

据湛江统计局发布的数据，2018年1－6月廉江市实现生产总值246．98亿元，占湛江全市生产总值的18．15％。

据了解，2017年廉江市 固定资产投资额为491．46亿元，领跑湛江全市，占湛江全市固定资产投资总额的29．94％，增速排名第8。

廉江市2017年经济总量突破500亿元，标志着廉江市经济已开始进入了省级强县（市）的行列。城区的全面扩容提质，标志着廉江市城市建设开始向中等城市的规模迈进。

高起点规划构筑城市 框架2018年廉江发布了哪些规划？

笔直宽阔的城市主干道、结合自然生态与历史文化底蕴建设而成的公园、环境优美的居民 小区……进入廉江城区，大气的城市品位给人留下了深刻印象。这是廉江市坚持一张蓝图干到底，高标准搞好城市建设的成果。

2018年8月11日，廉江市作为湛江市域副中心城市的定位落地，广东省人民政府网公布关于廉江市城市总体规划（2010－2020年）的批复，批复原则同意《廉江市城市总体规划（2010－2020年）》。批复指出，廉江市是湛江市域副中心城市，也是湛江市融入环北部湾经济圈、开拓东盟自由贸易区的门户城市。

城市规划一览：

廉江市城市绿地系统规划（2018－2020年）批前公示

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廉江市湛江幼师片区控制性详细规划

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廉江市红花岭公园南片区控制性详细规划

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廉江市罗州大道东片区控制性详细规划

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廉江市铁路东片区控制性详细规划

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廉江市城南中心区控制性详细规划CN06单元调整公示

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关于批准《廉江市中心城区A、B片区控制性详细规划》的公告

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关于批准《廉江市城南中心区控制性详细规划》的公告

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房地产项目规划一览：

湛江市颐和投资有限公司凯旋世家规划设计总平面批前公示

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广东强雄建设集团有限公司御福嘉园项目规划方案总平面调整批前公示

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龙湖山庄规划方案局部调整公示

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廉江市鼎兴投资有限公司山湖海悦府项目规划方案批前公示

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廉江市 碧桂园盛世名门项目规划设计方案规划设计方案批前公示

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廉江市荣轩房地产有限公司鼎盛花园规划总平面图批前公示

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廉江市红树湾 小区修建性详细规划调整方案批前公示

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廉江市河唇镇玥景湾修建性详细规划调整方案批前公示

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廉江市佳业房地产有限公司禾盛兴业广场总平面图调整批前公示

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廉江市广信广场地块“三旧”改造项目单元规划批前公示

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房地产业蓬勃发展

近年来，廉江市 房地产业不断提升扩展，2017年全年完成 固定资产投资491．46亿元，比上年增长4．5％；其中，项目投资435．13亿元，减1．5％。新增固定资产投资386．06亿元，增长9．2％。

在 固定资产投资中，产业投资31．9亿元，减8．8％；第二产业投资207．01亿元，增长2．8％；第三产业投资195．67亿元，减11．6％，全年房地产开发投资56．32亿元，增长95．4％。房屋竣工面积115．97万平方米，减69．0％；商品房销售面积81．23万平方米，增长12．5％，商品房销售额41．18亿元，增长18．5％。

根据发布的数据，2018年1－6月廉江市商品房销售面积达到40．8625万平方米，销售额达24．958亿元。

近几年来，廉江共投资12亿元加强市政基础设施建设，建设宽80米、长16公里双向八车道的城南大道、北部湾大道，打造城市新中轴线，并与廉江大道、罗州大道等共同构成城市主骨架，同时，完成30多条主次干道“白改黑”，硬底化改造内街道路、背街小巷28万平方米，完善交通标识、无障碍通道、道路标牌等配套设施一大批。

廉江市着力构建一山（塘山岭）、二园（城南万亩植物园和城北塘山岭生态公园）、三水（九洲江、廉江河、雷州青年运河）、五区（城中、城南、城北、城东、开发区）的生态型城市格局，塑造“青山秀水、粤西风情、江畔明珠、工业名城”的城市风貌特征。

廉江，正在爆发。

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