关于民宿的100个问题|NO5.民宿是坑吗?
民宿是个坑。做民宿只能开心两天:第一天是刚营业的那天,第二天是把民宿转让出去的那一天。
上一期,实战派倩文分享了自己开民宿的经历,那么我来总结情怀和冲动之后,民 宿存在哪些坑。
行业
1、民宿作为一个旅游的新载体,政策体系不够完备,没有专门的法律给行业一个标准化的指导、规范和保护。
2、民宿从业人员素质参差不齐,行业人才稀缺。虽然有很多年轻人愿意投身到乡村民宿的浪潮里,甚至隐居山里,开民宿或者做店长、管家,但不得不说流动性非常高。像我这样孤僻、不愿意接受新鲜事物的“老年人”,呆在山里一个星期就有想回城的冲动,更何况大多数的年轻人呢。现在大多数民宿会请周边村民代为打理,但是不得不承认,接待客人这种简单的社交还是可以应付,但要想使用互联网确定订单、运营OTA,那还是民宿主多操心吧。
3、同质化严重。北京大多数民宿风格都是白墙灰瓦、大面积使用落地窗,和莫干山风格极为相似。从硬装到软装,从服务到管理,基本上都是同质化经营,很少有自己的特点。民宿如雨后春笋蓬勃发展,没有吸人眼球的亮点很难在行业中脱颖而出。本身民宿与酒店的区别就是形成多元化和差异化的产品及服务,消除酒店“单品海量”的弊端,但目前来看民宿间却又趋于同质化。
4、经济规模小。很多民宿都是个体,零散经营,盈利模式也只是停留在客房收入,没有太多延展性。
经营
1、淡旺季明显。淡旺季明显是旅游行业的痛点,乡村旅游尤为突出。以北京为例,冬天山里很冷,加上村子里条件相对简陋,景致也不如春夏秋,导致在十月到第二年三月都是淡季,开张很难有生意,生意来了单次成本也高,所以很多民宿冬天选择不再营业。
2、被OTA束缚手脚。在激烈的竞争中,单体民宿的订单几乎依靠OTA渠道平台,除此之外没有更好的平台增加曝光。通过文字和视频内容传播品牌形象,拓展新的渠道,把流量吸引沉淀下来,转化为预订率,最终摆脱OTA渠道束缚,在激烈的竞争中厮杀出去,道理大家都懂。但民宿受限于成本、人力等因素,无法配备一个专业的自媒体运营人员,制约民宿的品牌推广。(广告时间:如果你是民宿主,遇到这个问题,可以外包给我,我来帮您持续输出优质内容。毕竟我也是旅游博主+民宿体验师,请私信我,哈哈)
3、民宿经营者的巨大挑战。耐得住寂寞,守得住繁华,刷得了马桶,猜得中人心。民宿运营的背后是无数的繁琐和零碎,各方面都需要略懂一点,了解各项技能。在被客人百般挑剔蹂躏后,还要继续展现出对生活的期待和向往。谁让您当初说,我是为了情怀而来呢?
看完这些,你还有冲动做民宿吗?