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开一家民宿预算多少钱

开一家民宿预算多少钱

旅游业是近年来很是流行的产业,旅行途中的所见所闻对于改变心情、调节身心有重要作用,因此很多旅游爱好者都选择民宿作为寄宿之地,体验一把当地的风俗人情,也节约一下旅游资金,一举两得。如果您也有合适的房产的话,且民宿周边环境合适,开一家民宿未尝不可。当然,民宿虽然前景光明,但前期也是需要资金投入改造的,开一家民宿预算多少钱?一起来分析一下。


民宿的开店预算分为内外两部分,外指的是对建筑格局的改变,或者说再建;内指的是建筑内部的装修部分。

1、外部预算

想开一家民宿,首先要有合适的房产。如果是用旧房直接进行改造的话,那么建筑改造的程度越大,需要的造价越高。若是对建筑的外形、外立面以及面积改造的话,大概需要每平米800——1000人民币左右的成本。值得说明的是,若建筑本身为木楼或者土坯房的话,需要先对建筑进行加固处理,然后改造。在所有的装修改造过程中,传统古建筑风格的改造需要的资金成本更高。

也有没有固定房产需要重建的情况,这种状况下,按照行业主体造价计算,一般每平米造价在800——1000人民币左右,和建筑改造造价类同,因此能进行改造就不要进行重建,这样所需成本会更低一些。

2、内部预算

民宿的室内装修成果好与不好,是影响客户感官的直接因素,也是经营者尤其需要重视的因素。室内装修有软装和硬装之分,软装指的是吊顶、墙壁、地板等方面的装修,而软装指的是家具、饰品方面的选择等等。

一家定位中低端消费的民宿,可以在原本基础上进行软装改造,特别粗糙的地方以特色饰品加以修饰,成本在大约每平米700—900人民币左右。

若需要走中高端路线,按照4星级酒店的装修标准操作,预计造价每平米1500——2000人民币。

3、设计成本

纵览全国各地的民宿可以发现,民宿大多是风格迥异却又特色鲜明的,很多都是按照当地的民情或者房产特性量身定制的。为了展现好的成果,需要有出色设计师的加持,民宿经营者自然需要付费,大约每平米80—250人民币。

开一家民宿预算多少钱?没有七八十万元左右的成本,很难将民宿产业运转下去。当然,每个人的房产条件不同,需要的资金数目也只是参考之用。

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