重磅超全！未来三年杭州五大区域规划出炉！你家附近有什么新变化呢？！

上 城 区

总体定位：杭州中央活动区

公示地点：

杭州市城市规划展览馆（新业路229号市民中心裙楼L座）

周二至周日 9:00-16:30

上城区人民政府一楼大厅（惠民路3号）

周一至周五 9:00-17:30

公示地点：

杭州市城市规划展览馆（新业路229号市民中心裙楼L座）

周二至周日 9:00-16:30

上城区人民政府一楼大厅（惠民路3号）

周一至周五 9:00-17:30

定位

上城区将以历史文化名城、世界遗产为依托；以文化创意、现代金融和信息技术等新兴产业为支点；把上城区打造成——集文化时尚、商贸旅游、金融研发、生态居住等多功能于一体，集中展现南宋风韵、古都精华、国际一流的高品质中央活动区。

上城区发展片区

教育——现状保留中国美院、市旅游职业学校、上城区教育局党校，规划初中11所，其中新增2所；小学26所，其中新增5所；幼儿园46所；新增九年一贯制学校3所。

医疗——规划综合医院6处；专科医院5处；中医院1处；急救中心1处；街道级社区卫生服务中心8处，其中新增1处。

文化——现状保留市级文化设施2处；现状保留区级文化设施3处；街道级文化活动中心17处，其中新增9处。

体育——规划省市级体育设施2处；区级体育设施4处；新增街道级体育设施6处。

养老——规划区级养老机构2处；街道级养老机构23处，其中新增2处、储备9处。

下 城 区

总体定位：全域中央商务区

公示地点：

杭州市城市规划展览馆（新业路229号市民中心裙楼L座）

周二至周日 9:00-16:30

下城区人民政府一楼大厅（文晖路1号）

周一至周五 9:00-16:30

公示地点：

杭州市城市规划展览馆（新业路229号市民中心裙楼L座）

周二至周日 9:00-16:30

下城区人民政府一楼大厅（文晖路1号）

周一至周五 9:00-16:30

定位

下城区将打造“世界名城一流核心区”、“全国领先的‘互联网+’创新创业中心示范区”、“长三角产业升级引领区”、“杭州市最成熟的中心城区”四大金名片。

下城区公共中心分布态势

“一廊、两核、三组团”空间结构体系

♥一条核心走廊：南北文化产业走廊，串联各个重点项目。

♥两大发展级核：南部成熟的武林商圈发展极核；北部依托创新创业新天地、跨贸小镇、跨贸小镇等核心项目形成武林新城发展极核。

♥三大功能组团：以城市干道为界，形成南、中、北三个片区，分别为南部国际化城市中央活动区（CAZ）、中部都市文体旅游样板区、北部创新产业示范区。

把握重心——产业活力、创新引领

以构建创新引领的城市动力为目标，促进城市产业创新，带动下城区产业升级转型；建立现代高效的城市产业空间。

学、养、医、文更完善——服务设施提升行动

教育设施规划图

养老设施规划图

医疗设施规划图

文化设施规划图

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西 湖 区

规划目标：国际化示范区&最美城区

公示地点：

杭州市城市规划展览馆（新业路229号市民中心裙楼L座）

周二至周日 9:00-16:30

西湖体育馆一楼大厅（西湖区玉古路172号）

周一至周五 9:00-16:30

公示地点：

杭州市城市规划展览馆（新业路229号市民中心裙楼L座）

周二至周日 9:00-16:30

西湖体育馆一楼大厅（西湖区玉古路172号）

周一至周五 9:00-16:30

定位

西湖区：规划目标为国际化示范区·最美城区， 打造“互联网+”创新创业核心区、商务旅游休闲特色区、国际文化交流重点区、生态宜居和谐示范区。

西湖区产业布局规划图

规划结构

中部优化，两翼齐飞。中部优化：中部老城以精致、完善为目标，优化空间、提升功能。南翼：之江新城，打造拥江发展主战场，文创、艺创、科创相融合的创新发展区块。北翼：云谷+紫金港科技城，人才集聚，以云产业、创新型产业为重点，打造城西科创大走廊的东起龙头、策源之地。

民生设施

规划281所学校、16处医院，59处文化设施......

学校— —规划普通高中14所；职业高中6所；初中29所；小学67所；幼儿园155所；九年一贯制学校10所。近期重点推进西湖大学、云谷公学、小和山九年一贯制学校、之江第一中学、之江一小、麦岭沙小学等项目建设。

医院— —规划设置综合医院7处；专科医院5处；中西医结合医院4处。近期重点推进之江医院、区中西医结合医院迁建等项目建设。

文化— —规划省级文化设施3处；市级文化设施3处；区级文化设施18处；街道级文化活动中心35处。近期重点推进省级文化城、区级文体活动中心之江分中心、三墩镇文体中心等项目建设。

体育— —规划省市级体育设施1处；区级体育设施3处；街道级体育设施18处。近期重点推进区文体中心以及三墩、之江分中心等项目建设。

养老— —规划街道级及以上养老机构共26处；老年活动中心1处。近期重点推进区老年活动中心、翠苑街道养老服务综合体、蒋村街道养老服务综合体、区社会福利中心二期等项目建设。

交通出行

规划形成道路网、6条轨道交通全覆盖

在规划中，西湖区重点加强与周边城区的衔接，加强南北两大片区的联系，加强各大功能板块的互动。

道路网— —规划形成“四横一纵”快速路网、“八横九纵一连”主干路网，以及52条次干路，打通断头路67处。

轨道交通— —规划线网密度达0.8km/km2以上，轨道站点居住用地覆盖率达到80%以上，商业、就业中心覆盖率达到80%以上。规划2号线、3号线、4号线、5号线、6号线、10号线，远期将加密紫金港科技城、双桥、之江等地的轨道线网，并加强南北两片联系。

10号线有新变化：增加文三路站

中轴快线线站位示意图（初步成果）

眼尖的网友们一定发现了，对比杭州中轴快线走向，我们可以发现，杭州中轴快线与地铁10号线相交处，增加了一站：文三路站。

城中村改造

提高用地效率、重点建设南北两翼、结合美丽乡村建设

紧抓轨道交通建设契机，以城中村改造为重点，推进零散工业等低效用地的整合，提高用地效率、提升民生品质。

重点建设南北两翼，其中南翼之江打造拥江发展主战场，文创、艺创、科创融合发展区块；北翼以云谷、紫金港科技城为重点，打造城西科创大走廊的东起龙头、策源之地。

结合美丽乡村建设、完善配套，将生态保护与当地民众的生活、生产需求相协调，促进三生融合。

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江 干 区

发展目标：世界名城首善之区

公示地点：

杭州市城市规划展览馆（新业路229号市民中心裙楼L座）

周二至周日 9:00-16:30

江干区人民政府南楼一楼大厅（庆春路1号）

周一至周五 9:00-17:30

公示地点：

杭州市城市规划展览馆（新业路229号市民中心裙楼L座）

周二至周日 9:00-16:30

江干区人民政府南楼一楼大厅（庆春路1号）

周一至周五 9:00-17:30

定位

江干区：城市新中心、创新新天堂、国际新窗口和智慧新城区。

江干区空间结构示意图

规划结构

将形成“一体两翼一带”的空间格局。

一体：杭州名城都会核心功能区。

两翼：以钱塘智慧城为代表的南翼复合创新功能区，以丁兰智慧小镇为代表的北翼智慧集成功能区。

一带：以笕桥城市绿心、杭州北部生态带为代表的生态环境功能区。

将形成“一体两翼一带”的空间格局。

一体：杭州名城都会核心功能区。

两翼：以钱塘智慧城为代表的南翼复合创新功能区，以丁兰智慧小镇为代表的北翼智慧集成功能区。

一带：以笕桥城市绿心、杭州北部生态带为代表的生态环境功能区。

经济发展框架

以“金融服务、科技创新、艺术文化”三大新产业为核心，形成高端服务业主导、先进制造业支撑的现代产业结构，构建“四大经济集群”、“六大特色产业”、“三大优势产业”为内容的“4+6+3”现代产业体系。

远期规划图（2035年）

策略一：生态策略

构建山水共融的生态绿色格局。

打造皋亭山、大运河、钱塘江的生态线，重塑笕桥生态绿心，形成“一山、一带、一心、一江、一河”的大山水空间格局。

“一山”即皋亭山景区，“一江”即钱塘江公园带，“一河”即京杭大运河公园带，“一心”即笕桥城市绿心，“一带”即沪杭铁路沿线体育公园带。

-大山水格局示意图-

策略二：文化策略

搭建古今贯通的人文城市框架。

让文化成为江干区城市建设的灵魂，将历史传承、有机更新和新区建设融合在统一的人文城市框架之中。在“钱塘江、大运河”水文化的基础上，将皋亭山佛教与孝贤文化、笕桥历史街区、夏衍故居等人文历史与城市空间有机缝合起来，形成江干“山水人文”的独特文化框架，构建“两带三片一网”的历史文化保护结构。

“两带”即南部钱塘江文化带和北部运河文化带，“三片”即笕桥历史文化核心片区、皋亭山文化片区和浙江农业大学旧址片区，“一网”即通过历史水系串联历史文化资源点形成的文化网络。

-文化空间结构图-

策略三：城市建设策略

塑造“全域拥江”城市发展格局。

塑造“全域拥江”的城市空间发展框架，形成“三层两轴、一核三心”的拥江结构。即“临江中心带、近江活力带、依山宜居带”三个空间层次，“西侧运河文化轴和东侧科技智慧轴”两条南北向拥江发展轴线，“笕桥文化城市公园”一个景观绿核，以及“钱江新城、江河汇、钱江新城二期”三个拥江发展重心。

-全域拥江结构图-

行动一：拥堵治理与绿色交通行动

完善城市路网框架。

快速路：形成“三横三纵”快速路系统。“三横”即石大快速路、德胜快速路、艮山快速路，总长约27km；“三纵”即秋石快速路、沪杭甬快速路、东湖快速路，总长约24km。

主次干路：构建高效网络化的城市主次干路系统，形成总长约105km的主干道和113km的次干路网络系统。

支路：构建小而密的城市支路系统，建立绿色安全的城市街道系统。

加密轨道交通线网。

改变江干区轨道交通西强东弱的状况，在既有轨道三期建设线网基础上，对轨道交通线网进行加密设计，努力实现轨道交通线网的均衡布局。

至远期2035年，规划形成约80公里的轨道交通网络，站点800米服务半径覆盖率约70%。

构建慢行绿道系统。

规划两级绿道系统，连通大山水格局、串联公园系统，为市民提供绿色出行、健身休闲的专用绿道。

一级绿道8条，主要连通城市大型公园，内设自行车道和慢跑道，是区域性大型绿道，里程共50余公里；二级绿道呈网络化布局，主要连通社区公园、内设慢跑道，是江干区社区绿道的主干系统。

优化公共停车系统。

引导中心区居民采用绿色出行方式，倡导公共交通。加强社会公共停车设施配套，缓解停车需求矛盾。江干区规划社会公共停车设施140余处，合计停车泊位约3万个。江干区拟构建智能停车系统，提升停车资源使用效率。

按照停车分区实施差别化停车政策，江干区西南部老城区为适度限制区，要求限制停车需求、适度提高停车供给；东部和北部外围片区为适度平衡区，要求按照公交服务水平的高低，按照足量供给的原则，实施差异化的停车供给方案。停车供应结构为配建：路外：路内=75~85%：10~15%：5~10%。

-近期轨道交通线网图-

行动二：民生工程与公共服务行动

系统补强各类公共服务设施。

全面补强市级公共服务设施，规划43处市区级文化设施、9处大中型体育设施、19处市区级医疗机构。规划初中30所，小学72所，九年一贯制学校9所。

系统优化街道及公共服务设施，规划31处文化活动中心、21处居住区体育中心、29处社区卫生服务中心、38处养老机构，全面提升文教卫体综合服务水平。

-市区级文体卫福设施规划图-

-中小学规划图-

全面推广邻里中心模式。

努力构建15分钟生活服务圈，将街道、社区的基础服务安排在城市居民15分钟步行可达的范围内。推进邻里中心建设模式，江干将重点建设文化体育、医疗养老、商业服务、综合服务等类型邻里中心，构建一站式便民公共服务系统，让城市居民大部分公共服务一站可达。

-邻里中心类型及组织模式-

行动三：环境优化与公园建设行动

实现城市公园均衡布局。

努力实现城市公园的均衡布局，规划皋亭山、笕桥、大运河、钱塘江、沪杭铁路沿线体育公园5个大型公园带和16个不同主题的城市大公园，为居民提供游憩、运动等城市功能。

-城市公园布局图-

完善社区公园系统。

利用社区绿地、街旁绿地和河道绿地空间，努力实现“5分钟见绿，10分钟见园”的发展目标。江干区未来有条件打造社区公园的绿地共500余块，根据规划评测，未来江干区社区公园对居住区的300米覆盖率有望达到80%以上。

-社区公园规划布局示意图-

行动四：景观提升与风貌治理行动

加强对城市景观风貌的控制。

打破城市千城一面的城市风貌，注重城市特色的建设。形成“钱江都会、城东商核、智慧新城、文韵老区、风雅笕桥、诗意丁兰”6个特色城市风貌区，实施差异化的景观管控。

在城市游览路径规划中，重点塑造南部滨江都市观光线、西部运河艺术文化线、北部沿山桃林观览线、东部智慧创新景观线、中部环公园文化景观线等5条城市区景观游览线，塑造“江干韵味、别样精彩”的城市景观面貌。

-特色城市风貌区示意图-

-城市景线示意图-

行动五：立体城市与基础设施行动

实现核心区地下城的共建共享。

在统筹地下公共交通通道、公共地下空间的基础上，拟重点推进钱江新城、江河汇、钱江新城二期、城东新城核心区、运河湾城核心区、钱塘智慧城核心区、笕桥公共服务核心区等7处地下空间共建共享区。

构建两类城市空中过街系统。

在主要商圈和地铁站点周边地区，江干区将推动花园式过街系统和商务过街系统两类空中过街系统，并针对空中过街系统制定公共管理政策。

落实城市公共基础设施建设。

统筹考虑江干区供水、供电、供气、排水、防洪排涝、通信、环卫设施的规划。针对重点区块提出研究，解决污水量、供电负荷的快速增长带来的矛盾。推进包括艮山路在内的6条城市综合管廊的建设，构建更安全的城市。推进海绵城市建设，落实单元海绵城市管控要求，实行两个策略，分期建设，逐步推进。

行动六：重点区块建设行动

一、钱江新城及其扩容区

继钱江新城、钱江世纪城之后，江河汇流区、钱江新城二期计划纳入杭州城市新中心建设范围，形成“两岸融合、四核联动”的城市中心新结构。

二、城东新城

城东新城将强化城市交通门户、商务门户的功能，抓住杭州大湾区国家战略机遇、利用沪杭联动和杭州大湾区城市群创新商务核心的地理优势，打造长三角创新商务新港，融入杭州世界名城的都市核心区。

三、钱塘智慧城

钱塘智慧城将促进商贸产业集群的优化转型，实现从工业科技城到智慧创新城的转型，吸引国内前沿研究机构和国内外科技创新企业，建立以科技创新为主题，为城东智造大走廊服务的国际创新中心。

四、笕桥地区

笕桥地区将构建杭州东部生态新核心和文化新核心，促进文化功能、生态功能和城市功能的有机融合，实现笕桥由“城郊结合”到“城园交融、人文新区”的蜕变。

图：快房网

五、运河湾城

运河湾城位于京杭大运河江干段北段、紧邻杭州火车东站的闸弄口地区。运河湾城将在运河沿线构建一个带状开放式文化公园，并构建一个以“艺术、设计、文化”为主题的文化新城，增强杭州艺术与文化的国际影响力。

六、艮北国际社区

艮北新城是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北新城重点提高公共服务配套质量，接轨国际，打造“小而精”的生活服务区，为杭州城市的国际化发展，建设设施完善、环境优美的现代化国际社区。

七、丁兰智慧小镇

丁兰智慧小镇是浙江省首批37个特色小镇、杭州市9个重点建设特色小镇之一。小镇建设将实现“产业、社区、文化、旅游”四位一体，推动智慧景区、智慧社区、智慧园区的建设，塑造“一河春水穿镇过、一面山水一面城”小镇特色风貌，打造产园融合的4A级景区。

八、皋亭山风景区

皋亭山风景区将进一步整合生态空间、人居空间和公共空间，优化山脚绿地公园系统、景区公共服务配套系统，建设沿山步道系统和水上游览系统，实现皋亭山孝贤文化与运河文化的完美融合，打造江干北翼最美城市风景线。

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下沙经济开发区

国家级开发区转型升级示范区

城东智造大走廊的引领区

一流的现代化国际化新城区

公示地点：

杭州市城市规划展览馆（新业路229号市民中心裙楼L座）

周二至周日 9:00-16:30

杭州市经济技术开发区管委会（金沙大道600号）

周一至周五 9:00-16:30

公示地点：

杭州市城市规划展览馆（新业路229号市民中心裙楼L座）

周二至周日 9:00-16:30

杭州市经济技术开发区管委会（金沙大道600号）

周一至周五 9:00-16:30

定位

下沙经济开发区：国家级开发区转型升级示范区、城东智造大走廊的引领区、一流的现代化国际化新城区。

下沙规划结构图

核心：应对三大转变，践行三大目标

三大目标

目标一：国家级开发区转型升级示范区

目标二：城东智造大走廊的引领区

目标三：一流的现代化国际化新城区

三个转变

科创先带动：主导功能的转变 从工业制造功能为主向科创研发功能为主转变

智造往上走：交通格局的转变 从交通末梢向陆铁空门户环绕的交通重心转变

品质有支撑：区域地位的转变 从开发区、城市新城向主城区东部中心转变

规划形成“双轴双带，五心十片”的空间结构

双轴双带

——金沙大道综合发展轴；产城融合发展轴——拥江发展带；滨水特色服务带

五心十片

——金沙湖综合服务中心；拥江新中心；国际生活中心；大创中心；医药港中心

——金沙湖综合服务片；大学城创新片；大学城北居住片；江湾居住片；运河居住片

——大创产业区；西南产业区；东南产业区；元成大学城北产业区；西药港产业

策略一：交通导向，提升城市功能

道路交通：以快速路为主骨架，结合主次干路，退成方格网型、功能明确、级配合理的城市道路网系统.道路网分快速路、主干路、次干路、支路四级.

快速路：主要承担通过性交通流，解决下沙内部以及与杭州其它片区的快速交通联系.规划形成“两横一纵”的快速路网，即德胜快速路、艮山东路快速路（规划）、 东湖快速路（已建）。快速路网密度.32km/km²

主干路：主要承担下沙对外交通走廊的主要衔接通道功能，以及跨片区主要通道功能。规划形成"四横五纵"的主干路网体系，”四横”即五一路、农垦路、6号大街、20号大街，”五纵”即聚首路、海达路、文泽路、文津路、文海路/二十三号大街.主干路网密度1.10km/km².

次干路：主要承担与主干路网衔接通道功能，同时承担下沙内部集散交通通道功能。次干路网密度达到1.33km/km²

支路：主要承担到发交通的最直接载体，相比城市干道，支路所承担的到达性交通更倾向于自行车、步行、支线公交等绿色交通。支路网密度达到3.1kni/km².

策略二：市政基础设施建设，支撑城市更新

供水系统：提供水普及率, 实施城乡供水一体化，保持供水能力适度超前。

排水系统：采用雨污分流制,实施水污染总量控制，加强重点污染源的治理，近远期结合，建成完善的城市污水收集、输送、处理、排放系统。

防洪排涝：加强骨干河通整治，打通断头河。

防灾减灾：利用公园、绿地、广场、体育场、停车场、学校操场等开敞空间和地下设施设置人员避灾场所。

海绵城市：落将传统的风险管理转变为分散式的雨水管理模式，强调雨水资源在城市中间的入渗、过滤、净化、滞留、蓄流和缓慢排放入河道，促进循环利用。落实海绵城市建设理念，转变传统城市开发模式，埴强城市对雨水的调控能力，建设"会吸水"的下沙城。

策略三：完善公共服务设施，加强城市服务

文体设施：落实杭州打造国际会展之都和赛事之城的发展要求，推动下沙文体事业的发展。规划9处市区级文体设施，主要分布金沙湖中心区，七格沿江片区及东部湾片区；规划11处街道级文体设施。

医疗卫生设施：完善公立医疗机构配置，满足居民多层次、多元化的医疗服务需求。规划4处综合医院、9处社区卫生服务中心。

教育设施（中小学）：结合下沙的规划人口及居住用地布局，按照服务半径小学500米、中学1000米控制，规划共布置26所小学、11所中学，5所九年一贯制学校，共计小学1014班，中学286班。

教育设施（幼儿园）：结合下沙的规划人口及居住用地布局，按照服务半径300米控制，规划共布置51所幼儿园，共计695班。

策略四：塑造优美城市景观，加强城市体验

景观结构：规划形成“两核三带，八心多点”的景观空间结构。

两核——金沙湖核心景观，东部湾核心景观

三带——滨水夜色景观带，城市风貌体验带

八心——四处片区景观中心、四处滨水景观中心

多点——结合公园绿地、水体景观灯形成的景观节点

慢行系统：结合城市绿地景观系统，打造安全、连续、便捷、舒适、优美的慢行系统。重点打造大学城慢行区和核心慢行区。

慢行廊道：规划慢行廊道串联各个慢行区，保障慢行廊道中自行车的专用路权，建立自行车快速、便捷通道。

慢行网络：推广街区制，提升步行、自行车交通网络的连通性、便捷性，逐步构建覆盖全区的慢行网络。

慢行过街设施：人行天桥和人行地道。

策略五：协调地上与地下空间开发，提升城市效率

开发高度分区：规划将建设高度划分为四个层级。一级高度主要集中在金沙湖中心、东部湾中心和拥江中心带；二级高度主要集中在金沙湖综合发展轴沿线和拥江发展带沿线；三级高度主要集中在工业用地区块以及居住区块；四级高度主要为沿江低强度开发区块。

开发强度分区：规划将开发强度划分为四个层级。一级强度主要集中在金沙湖中心、东部湾中心和拥江中心区块；二级强度主要集中在地铁1号线沿线和拥江发展沿线；三级强度主要集中在创新型工业用地区块以及部分居住区块；四级强度为主要为高校区块和一类工业用地区块。

地下空间结构：

一主一副：中心综合节点、东部湾总部节点。

多节点：轨道交通站点、居住和产业组团中心节点。规划以轨道交通线路为依托，结合综合节点、地下廊道进行开发。通过地下综合功能开发引导和地下廊道的建设形成多个热点开发区域。

策略六：防灾减灾，保障城市安全

水系规划：严格控制城市蓝线，保护城市自然水系在不影响防洪安全的前提下，对城市河湖水系岸线、加装盖板的天然河渠等进行生态修复，恢复其生态功能。

抗震防灾：贯彻“预防为主、防御与救助相结合”的方针，提高本分区的震灾综合防御能力和应急救助能力。规划结合公园绿地设置2处区级避难场所。

消防设施：建立和改善消防安全环境，提高消防综合能力，防止与减少火灾发生，保障城市建设和人民生命财产安全。规划共设置8个消防站，负责各自责任区的消防安全。

来源：快房网

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