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广东惠州惠阳经济开发区 出售
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物业类型:

仓库

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地址:

广东省惠州市惠阳区
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园区简介
  开发区位于惠阳中部,距惠阳淡水城区5公里,惠州港18公里、深圳60公里。凭借便利的交通,优美的环境,良好的服务以及和谐稳定的社会环境,吸引了大批实力雄厚的客商竞相进入投资。
 
  2013年,开发区有企业125多家,投资总额达100多亿元。其中大型上市企业有联想电子、中建电讯、碧桂园和深振业,另有荣信电器、蜜蜂电子、蓝特、科奇等一批优秀工业项目建成或即将建成。形成了以电子信息产业为龙头,教育、商贸、现代服务业等全面发展的产业体系。2013年全年,开发区实现地区生产总值27.51亿元,同比增长17.5%;规模以上工业增加值22.78亿元,同比增长20.1%;固定资产投资16.65亿元,同比增长17.9%;工商税收2.97亿元,同比增长24.7%(其中国税1.51亿元,地税1.46亿元)。各项经济指标增幅较大,为惠阳经济发展贡献了较大的力量。我们愿与海内外有志之士携手共创经济开发区美好的明天!
周边配套
  布局规划
 
  发展战略
 
  总面积8平方公里,按照“一中两翼三区”的发展布局,实施“一二三四五”发展战略。 “一中”指一个行政商贸中心;“两翼”指东翼碧桂园,西翼振业;“三区”指拾围、莲塘面、象岭三大工业片区。
 
  近年来,开发区广大干部群众坚持解放思想,转变机关作风,以科学发展观统领发展全局,调整发展思路,完善基础设施,健全公共服务,优化人居环境和投资环境,提出了“一中两翼三区”的发展布局,坚持以工业经济为主,以现代服务业相配套的总体规划,分步实施,有序发展。其中,“一中”指一个行政商贸中心,打造成开发区行政、教育、商贸、物流、饮食、文化、休闲的聚集地,提升开发区第三产业档次;“两翼”指东翼碧桂园,西翼振业,主要发展现代服务业;“三区”指拾围、莲塘面、象岭三大工业片区。目前,开发区已初具规模,形成了以电子信息产业为主,商住、旅游、教育、商贸、现代服务业全面发展的格局。
 
  发展方向
 
  坚持一个中心,突出两大主题,实现三步走的发展战略,从而进一步掀起经济开发区新一轮发展潮。
 
  坚持一个中心——即以经济建设为中心,以发展为第一要务。
 
  突出两大主题——即全力抓好发展和稳定。其中发展的主题就是抓好开发区的总体规划,提高规划的科学性和前瞻性,加快开发区工业化、城市化发展步伐;稳定的主题就是以加强党风廉政建设为中心,以解决农民征地历史遗留问题为重点,全面推进开发区经济持续快速健康发展和社会各项事业全面进步。
 
  三步走的发展战略是——第一步,先用三年左右时间把开发区第一期规划的10平方公里土地基本填满工业、教育、商宅等项目;第二步,再用三年时间将第二期规划的35平方公里区域完善基础设施建设,拉通道路、供水、供电网络,基本形成以工业为主的发展雏形;第三步,再用第三个三年时间大力引进高新技术项目和工业项目,把35平方公里区域基本填满。届时,整个开发区国民生产总值将达到60亿元左右,工业产值达到200亿元左右,税收达到2亿元左右。
 
  内设机构
 
  党委、管委会办公室
 
  计经贸办公室
 
  规划建设办公室
 
  财税办公室
 
  对外经济工作办公室
 
  社会事务办公室
 
  计划生育办公室
 
  城建监察中队
 
  协调工作办公室
 
  团委
 
  信访办公室
 
  社会治安综合治理办公室
 
  纪检监察办公室
 
  公共事业办公室
 
  行政办公室
 
  发区总工会
 
  盘整办
 
  司法所
 
  妇委会
 
  文化服务中心
 
  安全监督管理办公室
 
  进驻企业编辑
 
  内部概况
 
  现有企业100多家,投资总额100多亿元。
 
  主要企业名录
 
  蓝特科奇工业园
 
  联想科技园
 
  中建电迅科技园
 
  宏远工业园
 
  荣信电器项目
 
  记忆科技
 
  环球数码
 
  密蜂电子
 
  珠江投资
 
  天赏家具
 
  震浩塑胶
 
  光宝钢铁
 
  深圳振业集团
 
  珠江产业园
 
  碧桂园
 
  联想科技园
 
  联想科技园1994年落户开发区,占地28万平方米,投资总额15亿元。科技园内有3家企业,分别是联想电子工业有限公司、记忆科技电子有限公司、科惠工业有限公司,共有员工4000人。联想科技园主要生产内存条、电脑主板、印刷电路板、电脑整机等。2007年,联想科技园实现工业产值17.4亿元,销售产值17.1亿元,出口产值13.5亿元。
 
  碧桂园
 
  碧桂园惠阳山河城项目位于惠阳经济开发区拾围岐山村,项目总占地200万平方米,首期占地114万平方米,投资15亿元。先行启动五星级酒店和高尚住宅建设,其中高尚住宅预计在年内建成销售。
 
  该项目之所以选择落户开发区,主要是因为开发区具有优越的区位优势和优质高效的政务环境。该选址山清水秀,交通便捷,处于城郊之间,符合碧桂园品牌的发展理念,并且拥有深圳、东莞、惠州地区广泛的市场空间,是发展休闲、度假、商住的理想宝地。
 
  碧桂园集团是全国大型房地产开发企业,销售量、开发量、税收等指标均位居全国同行企业前列。碧桂园惠阳项目的落户,对于提升惠阳的知名度,推动惠阳乃至惠州经济发展、城市建设和投资环境的改善具有重要的意义。
 
  目前,首期81万平方米用地完成地上物、青苗等清理工作,并交付使用;14栋样板房已封顶并装修完毕,首批190栋连排别墅已建成正在出售;二期33万平方米用地也正在进行清理工作,正在完善国土相关手续。房屋搬迁及农民预留地等工作正在进行之中。
 
  经济
 
  2008年,开发区实现地方生产总值8.05亿元,同比增长16.6%;实现工业产值33.1亿元,同比增长13.2%;实现工业增加值7.16亿元,同比增长15.3%;实现销售产值32.5亿元,同比增长12.3%;实现出口产值25.8亿元,同比增长3.7%。增加固定资产投资8.1亿元,同比增长10%。完成税收1.22亿元,同比增长23.4%。
 
  2011年,开发区实现GDP22.83亿元,同比增长18.3%;工业总产值85.37亿元,同比增长16.63%;销售产值82.8亿元,同比增长13.94%;外贸出口3.89亿美元,同比增长8.65%;固定资产投资15.1亿元,同比增长13.1%;完成税收3.36亿元,同比增长38.27%。各项经济指标增幅较大,在全区排名靠前,成为惠阳经济发展的重要增长点。[3]
 
  交通
 
  公 路: 距深汕高速公路淡水出口6km
 
  铁 路: 京九铁路、惠澳铁路
 
  机 场: 距惠州机场20km,距深圳宝安机场80km
 
  港 口: 距惠州港18km
地理优势
  地理位置
 
  惠阳经济开发区(别称太阳城)位于广东省惠州巿惠阳区中部,地跨淡水河中游两岸,北连惠阳区永湖镇、东接沙田镇、南面是淡水街道、西靠秋长街道,是惠阳区唯一没有与外县区相邻的地区。全区总面积45平方公里,常住人口3万多人。治所设在三和社区。
 
  行政区划
 
  惠阳经济开发区设立三和街道,由五个行政村及一个社区组成,即莲塘面村、象岭村、铁门扇村、拾围村、全坑村,以及三和社区。
 
        管理
 
  广东惠州惠阳经济开发区是惠阳区人民政府的派出机构,对区内事务实行“一个窗口收费、一站式管理、一条龙服务”的管理模式,企业从立项、报建到投产都由管委会协调及审批相关业务,投资程序简便,办事高效、快捷,区内的高新技术项目及产品可享受一系列优惠政策。在区委、区政府的支持下,开发区在行政中心区建成“办公一条街”,包括公安、劳动、国土、工商、供电、银行、邮政、电信、税务等10多个部门分支机构的进入,呈一字排开,形成“投资服务一条龙”,为进一步完善经济开发试验区的服务和管理体系打下坚实的基础。
 
  开发区下辖5个村,有农村人口近12000人,农村工作也是开发区重点工作之一。为此,开发区在抓好工业发展的同时,以解决“一保五难”和村民反映的热点、难点问题为切入点,打开了社会主义新农村建设的突破口。通过实施“以地换厂”和“租地办厂”,解决农民征地后的生活出路问题。目前,我们为村民建成并出租10万平方米厂房,另有4万平方米厂房正在建设,划拨并出租近80万平方米发展留用地,使4000多名村民每人每月厂租或地租分红200—550元,生活基本有保障,使发展的成果惠及百姓。

 

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