地铁口！9900元/㎡！金地商置底价摘得开福区商住用地

[2019]长沙市107号：地块位于开福区月湖苏圫垸板块，东临植基路，南邻湖南省长沙市地方海事局，西临二环线，北邻幸福考拉项目，邻近规划地铁1号线【湘绣城站】。地块为商住混合用地，总建面约15万方，其中住宅超9万方。

        地块最终被湖南浦湘房地产开发有限公司以底价3.86亿元竞得，折合楼面价2532元/平米。竞得房企为金地商置广电地产长沙公司。

竞买要求：

1.根据长沙市开福区秀峰街道戴家河社区全体居民大会《关于生产安置用地设置挂牌条件的决议》，竞得方以无偿方式向集体经济组织返还40000平方米商业物业。上述挂牌条件由长沙市开福区人民政府负责监督落实。

2.住宅(毛坯)最高销售均价为9900元/平方米。

3.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

4.竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

        [2019]长沙市108号
 

[2019]长沙市108号：地块位于开福区鹅秀板块，东临兴联路、竹隐村，南邻竹隐村、湖南省石油化工供销总公司，北临兴联路，规划建筑面积4.7万方，纯商用地。

       地块最终被因无人出价而流拍。

规划指标要求：

       容积率≤4.0；建筑密度≤40%；绿地率≥30%；建筑控制高度＜100米。