浙江在线-宁波频道2月25日讯（浙江在线通讯员 李贵)近日，由宁波火车站北广场地下商业空间升级而来的“南站里”揭开了神秘面纱，预计将于今年下半年全部建成开放。坐拥火车站的地利与人流优势，这个1万多平方米的空间，将打造成一个集商旅体验、特色美食、休闲生活和文艺展演等于一体的主题街区。

以“车站时光“为主题

来到宁波火车站北广场，只见偌大的地下空间里，一间间店面雏形初现。“南站里”招商中心非常醒目。

“‘南站里’是一个以‘车站时光’为主题的商业街区，预计今年下半年建成开放。”南站里运营中心相关负责人告诉笔者，南站里以高铁地铁换乘区为界分东西两区。

东区一层,布局精致伴手礼、商务休闲、旅行体验、配套服务等现代商旅消费业态，以科技高铁丰富主题场景，为候车乘客营造舒适“商旅候车室”！ 

东区夹层，搭载时光穿梭舱，六零年代的车站呈现眼前，一节节绿皮车厢汇聚了各地精致小吃，“美食+场情”唤醒您脑海中的记忆与情怀！ 

西区有多个出口连接地面，其中一个1800平方米的室外下沉广场，将举办文化汇演、音乐节、明星见面会等文化活动，并搭配个性简餐、快时尚和轻食。

“南站里”将充分体现火车站文化，以“车站时光”为主题，将以情景互动的故事手法，赋予火车站商业新体验。届时，市民可以来这里购物、游玩，参加音乐节、明星见面会等文化活动。甬城的时光记忆，将在这里重新焕发生机。

项目咨询热线：0574-87086666

为入驻商户赋能

“南站里”虽然还未开门迎客，但突如其来的疫情打破了其原定计划，如何化危为机？这是摆在“南站里”运营方面前的问题。该项目负责人告诉笔者，虽然南站里也受到疫情影响，但为了吸引商户入驻，“南站里”将加大对入驻商户的帮扶力度，实行1对1服务，充分为入驻商户赋能。将助力商户对接银行，广觅“钱途”，让品牌商户以更低的资金、更低的门槛进驻门户商业街，缓解品牌入驻的压力，采取多种方式，缓解客户资金吃紧的问题。

疫情让实体商业的线上线下灵活切换与社群营销的重要性凸显，“南站里”将采取线下与线上资源结合的方式，为客户打通任督二脉。

据了解，南站里的运营方为亿润商管，是一家专注于城市商业广场运营和管理的运营服务商，在媒体广告、营销策划、文化产业及互联网营销等领域积累了丰富的资源。该公司有关负责人表示，在“南站里”的运营中，会将媒体资源、互联网营销注入到线下场景，并向数字化转型，整合所有入驻品牌资源，实现云端与实体的灵活驱动，为经营者提供一个稳定、富有活力的商业平台。

升级火车站商圈

商圈是城市发展的灵魂，也是一个城市现代化、国际化程度的重要标志之一。火车站是城市对外的重要交通枢纽，担负着一个城市绝大多数的对外客流运输，是城市的主要人流聚集地。这是其他商圈所不具备的天生优势。不过，从2010年火车站开始改扩建，到2015年9月南北广场合拢，宁波站全面建成运营，南站商圈沉寂了一些时日。此次“南站里”的横空出世进一步激活整个商圈，全力提升宁波的门户形象。

目前，宁波火车站已汇集了城际铁路、客运大巴、地铁、城市公交、机场大等各种交通方式，形成了一个大型综合交通网。2030年，宁波火车站将衔接萧甬线、杭甬客专、甬台温线、金甬线、嘉甬高铁、甬舟铁路等六条线路，交通枢纽优势和人流优势更加明显。目前，宁波火车站日均客流量达12万人次，未来的客流量将日益增加。“南站里”位于宁波城市核心圈——火车南站商圈，与周边的天一商圈、月湖商圈、南塘商圈紧密相连，多个出入口串联着地面人口密集生活区。地铁2、4号均经过宁波火车站，且进出口都在商业街的门口，是通往妇儿医院、马园路方向的必经通道，加上高铁、公交等交通工具，以及包括宁波妇儿医院、酒店、小区、写字楼在内的地面2公里内的高密度生活圈，都为“南站里”带来了庞大又稳定的客流。

对多数中国城市来说，商业中心就是城市中心。这些聚集了城市中最核心商业资源的区域，通常都是城市中人流最密集，也是人群活跃度最高的地方。从某种程度上来说，只要识别出一座城市的商业中心，并能了解到其繁荣程度，就可以对这个城市整体的商业实力和魅力做出大致判断。宁波拥有东方大港，有着“东方商埠、时尚水都”之称，商贸业发达，中山东路有着“浙东第一街”之称。近年来，印象城、来福士等新的商业中心不断涌现，让人瞩目，但天一广场、火车南站等传统商圈也在不断升级。“南站里”作为宁波首个火车站综合枢纽商业新品牌，不论从整体策划、空间设计、品牌招商、宣传推广及运营维护，都本着人们日常通勤、商旅出行、社区生活的消费需求与体验出发，加上与高质量的实力商家强强联合，一个高品质的车站商业街区将让人眼前一亮。

火车站，是城市中人们来来往往的地方，代表着城市的繁荣形象与发展动力。“南站里”，在改变宁波人消费生活的同时，或许也将深远影响宁波的商业格局。

（图片均由宁波市建筑设计研究院有限公司郑科杰提供）