一、房地产投资。2019年1-3月，全市房地产开发完成投资29.42亿元，同比增长19.9%，较全省水平高3.7个百分点；市本级完成13.62亿元，同比增长9.8%。
数据来源：市统计局
从开发投资看，绵竹、中江、广汉房地产开发投资增速高于全市水平，分别增长119.6%、109.7%、34.5%；什邡、罗江房地产开发投资增速同比下降。
图1：德阳市房地产开发单月投资趋势
数据来源：市统计局
二、商品房销售。1-3月全市商品房销售面积100.73万平方米，同比增长18.7%，较全省水平高13.4个百分点；商品住宅销售85.54万平方米，同比增长15.6%。市本级销售43.12万平方米，同比增长29.4%；商品住宅销售面积为34.64万平方米，同比增长22.9%。
数据来源：市统计局
从销售增速看，旌阳区（含市本级）、绵竹、什邡销售增速高于全市平均水平，分别增长29.4%、110%、21.5%；广汉、中江出现负增长，分别为-14.3%、-3.3%。
图2：德阳市商品房销售面积增速月度走势
数据来源：市统计局
1-3月，全市商品房网签均价5377元/平方米，同比增长10.10%；住宅网签均价5344元/平方米，同比增长17.08%。市本级商品房网签均价6445元/平方米，同比增长16.22%；住宅网签均价7069元/平方米，同比增长23.78%。
图3：全市商品住宅销售价格走势
数据来源：市统计局
三、新开工面积。1-3月全市房屋新开工面积110.82万平方米，同比下降30.2%；市本级新开工面积77.63万平方米，同比增长56.2%。
图4：德阳市房地产新开工面积走势
数据来源：市统计局
四、新增商品房供应
1-3月，全市新增商品房上市面积122.1万平方米，同比下降9.42%，新增商品住宅上市面积99.17万平米，同比下降11.23%。市本级新增商品房上市面积17.17万平方米，新增商品住宅上市面积12.33万平米。
图4：德阳市商品房新增供应走势
数据来源：市统计局
截止3月末，全市商品住房待售面积347.91万平方米，消化周期11个月；市本级商品住房待售面积84.13万平方米。
五、二手住宅成交情况
1-3月，全市二手房成交面积44.84万平方米，同比下降46.84%，二手住宅成交38.97万平方米，同比下降44.79%。市本级二手房成交面积13.38万平方米，同比下降62.44%，二手住宅成交12.78万平方米，同比下降62.13%。
图5：德阳市存量住宅交易走势
数据来源：市房管局监测数据
