总价100W预算，长沙购房买哪里好？
放眼全中国，说到买房最幸福的城市，想必少有城市比得上长沙。
毕竟，因为限购令的缘故，长沙购房的主力军一直都是刚需购房者，炒房客根本炒不动房价，内五区毛坯均价还在一万出头。
那么，作为想在长沙购房的你，假如总预算在100万以内，你会选择买在长沙哪儿呢？
不管是哪个城市都是如此，凡是越靠近市中心的房子，房价越高且没有新房源！长沙亦是。市五区内房价在10000/平以下的不是没有，而是极少。
据统计，长沙均价在10000/平以下的房源主要集中在以下版块：岳麓区的含浦板块、市府板块，开福区的开福北，天心区的省府版块，望城区的金星北、月亮岛和高铁西，雨花区的牛头村版块和暮云版块。
接下来，我们从教育、交通、商业配套等方面逐一分析一下各个板块，看一看买哪儿最合适！
NO.1 | 岳麓区
含浦板块
含浦板块新房均价在8544元/平左右，周边八字头房源众多，如江山帝景、南山十里天池、蔷薇国际等，可以说是以价低取胜。
不过，含浦虽说房价较低，但在地段、交通、教育上都略有欠缺，且地势较低，雨天容易产生内涝。
洋湖板块
作为以“生态”闻名的洋湖，在经济及交通方面也丝毫不弱，轨道交通便利：3号线即将试运行和8号线、11号线正在规划中，且商业配套齐全，有着湖南的首个龙湖天街。
除此之外，此处的教育医疗也在逐步建设，引进了长郡双语、压力及麓山国际等优质品牌学校。
最大的缺点可能就是距离五一较远，且均价较高，只有少部分万元以下的房源，可能需要牺牲面积或者转战公寓。
麓谷板块
麓谷，即长沙的高新区，亦是产业聚集区，就业机会广，集中了全省62%的上市公司，90%的移动互联网企业，产业人群大概有16万人左右，主打“产业”两字。
再加上麓谷也有不少性价比较高的房源，且六号线即将开通，所以选在在麓谷买房的刚需族也不少。
不过，麓谷虽说是一个发展新区，但在交通、教育、商超上，还是略微落后，短期内还会存在一些不便。
市府板块
教育资源相对丰富，区域内的长房云时代、云西府和优步金辉家园都拥有不错的博才学区配建学校，只是生活配套暂时不够完善，且轨道交通距离较远。
滨江板块
作为岳麓区的滨江板块，政府给定位为湖南金融中心，也被称为“上海的陆家嘴”。
区域内路网四通八达，六条过江通道实现与河东对接，目前地铁4号线、长株潭城际铁路已经开通，6号线尚在建设中，交通非常便利，教育也不弱，可以说是价值高地，值得投资。
不过滨江均价较高，如果预算在100万以内，可能需要牺牲居住面积或是拔高买房预算！
NO.2 | 开福区
开福北
新盘均价还在8805元/平，潜力不错，随着地铁1号线的北延以及月亮岛的开发深入，这个区域也受到了不少购房者的青睐。
但是，此处距离市中心偏远，周边生活配套还未跟上，发展还需要一定的时间。
苏托垸板块
位于长沙二环线边，算得上是成也交通败也交通，金辉优步湖畔、深业提纳亚湾和恒大清澜苑也都处于万元以下。
其中恒大清澜苑至少还占据着交通和区位的优势，另外两个楼盘可就不具备这样的条件了，还得忍受车噪和交通！
NO.3 | 芙蓉区
汽车东站
众所皆知芙蓉区及长沙的老城区，在售住宅楼盘可谓是凤毛麟角，汽车东站位于芙蓉区边缘处，距离市中心较远，不过房价较低，还存在部分9字头的房源，再配上六号线的加持，交通也算是便利。
NO.4 | 天心区
省府红星板块
随着湘府路的开通，此地的交通越发便利，再加上地铁一号线和规划中3条地铁线路的加持，区域交通的变化堪称翻天覆地，值得入手。
不过，如果对教育资源有所要求，那么我不是很建议买在此处，因为天心区的教育相较偏弱。
暮云板块
每次看到有人推六字头、七字头房源，点开之后十有八九都是暮云，因为距离市中心偏远的缘故，暮云区域的房价一直都很低，与此同时的，轨道交通与教育资源也有所欠缺。
不过随着大托机场的慢慢搬迁，融城作为整个长株潭一体化的核心区域，未来发展不可小觑！
NO.5 | 雨花区
武广新城板块
作为长沙人买房的热门区域，武广新城优势众多，交通尤其出众！高铁南站衔接了机场、磁悬浮、地铁、快速路、高速路等多位一体。
且区域内还集中了较多的商业购物广场，可以满足个群体的生活所需，如果非要说个缺点，那可能就是交通拥堵了。
NO.6 | 望城区
月亮岛
随着地铁4号线的开通、月亮岛景区的开放以及望城教育并轨市5区，区域距离滨江金融中心也仅仅只有十几分钟的车程，当前许多人都盯上了这个即将腾飞的板块。
金星北
整个金星北目前存在许多房源，价格基本都是在10000元/平以下。
随着政府对河西的深入开发，河西岳麓区的土地可谓是越来越少，而岳麓区往南是受限制性开发区域，必然会朝向北边发展，而金星北就是整个未来的发展的方向。
当前的金星北周边生活配套、交通、就业则依旧非常欠缺，但未来发展潜力不容小觑。
河东生活配套好，河西教育好，武广交通好，洋湖生态好，那么假如你有100万，你会选择哪个地方呢？我们评论区见！