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海曙是宁波所有城区中最具有商务优势的城区

原标题:海曙是宁波所有城区中最具有商务优势的城区

目前海曙相对于其他几个城区的三大优势之一,另两个其一是历史底蕴,其二是由海曙奥莱商圈和天一商圈构成的商业优势(宁波三大商圈独占其二)。如果能进一步扩大海曙的立体交通枢纽功能,形成高铁、高速、高架、地铁、航空、长途等功能更便捷的切换,海曙的商务优势就会凸显出来。

并且这种优势不仅是针对宁波的,全浙江都无出其右。

杭州交通枢纽虽然发达,但是萧山机场和城区相距较远,和高铁站相距更远,处于准交通末梢,只有海曙,可以将机场、高铁、地铁等功能聚集到较小的区块内,形成和上海虹桥相当的立体交通枢纽功能。

故从城市整体框架看,海曙是宁波所有城区中最具有商务优势的城区。原有的商业优势和历史底蕴,加上最便捷的交通换乘,快速的出行,如果能在立体交通枢纽一侧,也形成一处类似南部商务区这样的密集商务商业集群,将使宁波的商务辐射能力更强大,汇聚更多的资金流、信息流和人力资源。

南有鄞州南部商务区,北有镇海新城北部商贸区,西有姚江新城商务区(包含高桥片区),东有东部新城商务区和高新区,中有三江口中央商务区。

南有鄞州南部商务区,北有镇海新城北部商贸区,西有姚江新城商务区(包含高桥片区),东有东部新城商务区和高新区,中有三江口中央商务区。

高桥是城西的一部分。也是中心城区副中心之一。 具体为:宁波重要的门户地区;宁波中心城区重要创新型经济增长极和产业转型引领区,重点形成沿余姚江的多彩生活、文化创意、休闲生态产业和环机场的临空经济、电子物流、高新技术产业两大板块;连接山水的文化生活区和生态宜居新水乡。

中心城区副中心姚江新城宁波北门户商务区位于江北洪塘的杭州湾大通道与宁波绕城高速交会处,西至慈城连接线,东抵金山路,南临北环西路,北接江北投资创业中心,面积约15平方公里,将承载宁波与长三角地区的经济交流功能,成为未来宁波城市北部核心商务区。 按照规划,北门户商务区以现代商贸、智慧创意、金融服务、房产建筑等民营企业总部办公为主要定位,兼容文化交流、商业服务、特色会展功能,是未来宁波城市北部核心商务区,承载着宁波与长三角地区的经济交流功能。 目前,宁波北门户商务区一期地块已吸引了绿地、万科、中策、瑞孚、聚鑫、博洋家纺、尼塔中鼎、巨成、中哲、海达和宁波市企业家协会等写字楼落户。

如果宁波西部没有大体量的商务中心区,就很难实现宁波东、南、西、北部的均衡发展。因此,宁波应将西部新城打造成第五个商务中心区,是继东部新城、南部商务区、镇海新城、宁波北门户商务区后又一个商务区。现在城西存在着住宅量大、商业空间建设不足等问题,整体规划缺乏“灵魂”。建设的目标不明确,缺乏统筹,整合产业资源的能力也就相应弱化。西部新城商务区的定位应该是甬台温和义甬舟城市群、长三角南翼中心,应该成为承接几大经济圈人才、技术和产业外溢,对标高新技术发展的又一商务高地。减少现在城西地区人们上下班通勤压力,现由于商务区集中在东部和南部,导致上下班通勤压力巨大,每天都是穿城而过的两次大迁徙。

除此之外,还应积极借助申办大型运动会、推进国家级基础设施建设等机遇,高起点定位,高标准建设,尽快取得西部建设实质性突破。返回搜狐,查看更多

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