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办理银行流水公司自有土地可以办理抵押贷款

2020-09-22 17:34 浏览:
  现在,很多贷款机构都推出了抵押贷款产品,办理抵押贷款可以用来做抵押物的品种越来越多,汽车、房子、机器设备等,都可以办理抵押贷款,那么,自有土地可以办理抵押贷款吗?
  自有土地可以办理抵押贷款吗?若要作为抵押物,需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件,就可以作为抵押物用来申请抵押贷款。简单点说,若是自有土地,那么土地的完全产权需要是你的,你才能用来抵押贷款。那么,怎么判断个人是否拥有土地的产权呢?
  目前,自有土地有可能是划拨给个人的或者出使得得来的。若是出使得的土地,根据当地市值,还有土地使用证等相关证明文件就可以办理抵押贷款。许多划拨的土地对于个人来说,没有产权,比如农村集体一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是权属不明的,无法用来抵押贷款。
  而用自有土地办理抵押贷款,借款人除了关心自己是否满足贷款条件外,还比较关心抵押贷款利率是多少,因为抵押贷款利率高,那么自己的还款压力也就更大,因此,多数借款人都希望抵押贷款利率可以更低一些。
  总的来说,自有土地是否可以作为抵押物申请贷款还要看土地的权属状况,权属清晰并且有市值的自有土地是可以抵押贷款的。但目前大多数朋友手上的土地都是权属不清楚,且没有什么价值的土地,是无法作为抵押物申请贷款的。
  而不管借款人通过贷款机构办理土地抵押贷款,一定要提前了解相关的收费情况,因为,不同的贷款机构收费标准也不尽相同,提前了解清楚也可以帮助自己选到适合自己的贷款机构。
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